Name: 선화동 매매 선화동 아파트 분양권 중앙로역(1호선) 방 3개 / 욕실 2개 현재층 :32층 / 총층 :49층
Price: 616590000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10034

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매물번호 10034

힐스테이트 선화더와이즈 404동32층 84a 매매

매매6억1,659만

대전 중구 선화동 85-1 404동

매물 종류 아파트 분양권

면적 전용 84.97㎡ 전용 26평

방/욕실 3개 / 2개

층정보 현재층 :32층 / 총층 :49층

매물 정보

주소	대전 중구 선화동 85-1 404동	거래 유형	매매
매물 종류	아파트 분양권	매매	6억1,659만
관리비	관리비 확인 불가 상세보기 관리비 상세내역 관리비 확인불가 중개사에게 직접 문의해주세요 미등기건물/신축건물 등 관리비 내역 확인불가	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 115.4949㎡ 35평 / 전용 84.97㎡ 26평 (전용률 74%) 평
층정보	현재층 :32층 / 총층 :49층	주용도	아파트
방향	남서향 (거실 기준)	방/거실 형태	오픈형
현관 유형	계단식	난방 유형	개별난방 ( 도시가스, 개별난방 )
방 / 욕실	3 개 / 2 개	주차	가능 ( 1287 대 , 1.51 )
엘리베이터	-	테마 종류	분양권
입주가능일	2027년 02월 28일 하순 이후	사용승인일	2027-02
세대수	851

매물 설명

단지 배치도

동 호수 배치도

커뮤니티

1. 컨시어지 서비스

호텔에서 제공하는 서비스를 아파트에서도 누릴 수 있도록 만든 생활지원 서비스입니다. 힐스테이트 선화 더와이즈는 VIP 컨시어지 전문업체와 협약하여 입주 초기 약 2년간 서비스를 제공하는 것으로 안내되었습니다. 이후 지속 여부는 입주민 협의를 통해 결정될 예정입니다.

주요 서비스는 다음과 같습니다.

쓰레기 배출 대행

집 앞에 놓으면 일반쓰레기와 음식물쓰레기를 대신 배출해 줍니다.

키즈 케어

영어가 가능한 컨시어지가 아이들과 영어로 대화하며 돌봄을 제공합니다.

생활 대행 서비스

청소

세탁

세차

정리수납

공항 의전

골프장 예약 및 의전

교육 관련 업체 연결

기타 생활 편의 서비스

※ 일부 서비스는 무료, 일부는 이용자가 실비를 부담하는 방식입니다.

2. 대치누리 교육

대치누리는 서울 대치동 학원가의 교육 시스템을 기반으로 운영되는 교육 브랜드입니다.

힐스테이트 선화 더와이즈에는 대치누리교육이 입점 예정으로 안내되어 있으며, 단지 안에서 다양한 교육 프로그램을 받을 수 있도록 계획되었습니다. 다만, 실제 운영 내용은 사업주체와 대치누리교육 간 계약에 따라 변경될 수 있습니다.

예상되는 프로그램은 다음과 같습니다.

유아 및 초등 영어

독서·논술

수학·국어 학습

학습 코칭

방과 후 교육 프로그램

학부모 대상 교육 컨설팅

이러한 프로그램은 입주민 자녀가 단지 내에서 교육을 받을 수 있도록 하는 것이 목적입니다.

장점:

맞벌이 가정: 아이 돌봄과 교육 이용이 편리합니다.

중·고등학생 자녀: 별도로 학원을 찾기 전에 단지 내 교육 프로그램을 활용할 수 있습니다.

생활 편의: 쓰레기 배출, 청소 등으로 일상 부담을 줄일 수 있습니다.

관심 있으시다면 입주 후 실제 제공되는 컨시어지 서비스의 무료 항목과 유료 항목, 그리고 대치누리 교육의 월 수강료(예상 비용)까지도 자세히 정리해 드리겠습니다.

컬리티 높은 아파트에서 여러분의 행복한 미래를 설계하십시요~

분양가:569,900,000원 + 프리미엄 :5,00,000원 +

옵션: 확장비+에어컨/41,690,000원 = 616,590,000원

** 보시고 맘에 들면 열심히 조정해 보겠습니다.

단지 정보

아파트 힐스테이트 선화더와이즈

대전 중구 선화동 85-1

총 동수 5개동

총 세대 851세대

준공년월 2027-02

최저층/최고층	45층/49층	총 주차대수	1,287대
세대당 주차대수	1.51대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	시공사	현대건설(주)
용적률	749%	건폐율	59%
내진설계 여부	설계	현관구조	계댠식

평형별 정보

세대수	-	전용률	-
공급면적	-	방	-
전용면적	-	화장실	-

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현재층 :15층 / 총층 :49층

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 중앙로역 1,010m 1호선 중구청역 1,250m 1호선 대전역 1,400m

인근 버스 (주변 500m 이내)

간선 514 190m 간선 707 190m 간선 107 190m 간선 108 190m 간선 604 190m 간선 601 230m 간선 317 230m 간선 620 240m 급행 2 370m 간선 602 400m 간선 106 400m 일반 607 440m 간선 607 450m 간선 511 460m

버스 정보 더보기

간선 514(선화동천주교회·20130)

190m

간선 707(세명요양병원·20140)

190m

간선 107(세명요양병원·20140)

190m

간선 108(세명요양병원·20140)

190m

간선 604(세명요양병원·20140)

190m

간선 601(대전하늘채스카이앤·23730)

230m

간선 317(대전하늘채스카이앤·23730)

230m

간선 620(대종로네거리·20240)

240m

급행 2(대전여상·20230)

370m

간선 602(현암교·12210)

400m

간선 106(현암교·12210)

400m

일반 607(현암교·12190)

440m

간선 607(현암교·12190)

450m

간선 511(은행선화동주민센터·20110)

460m

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유치원

초등학교

중학교

아파트 분양권

담당자 정보

김경희 대표 공인중개사

042-224-8886 010-9697-8884

힐스테이트선화더와이즈최강공인중개사사무소
대표 김경희ㅣ등록번호 30140-2026-00019
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호

매물번호 10034

힐스테이트 선화더와이즈 404동32층 84a 매매

매매6억1,659만

대전 중구 선화동 85-1 404동

아파트 분양권

전용 84.97㎡ 전용 26평

방 3개 / 욕실 2개

현재층 :32층 / 총층 :49층

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