| 주소 |
대전 중구 선화동 85-1 401동, 4803
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 분양권
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매매 |
8억1,250만
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 145.3479㎡ 44평 / 전용 105.95㎡ 32평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :48층 / 총층 :49층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1287 대 (1.51)
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
역세권,주차가능,급매물,신축 첫입주,전매가능,분양권
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| 입주가능일 |
2027년 02월 하순 이후
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사용승인일 |
2027-02
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| 세대수 |
851
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힐스테이트 선화 더 와이즈 컨시어지 & 대치누리의 장점
🏨 호텔식 컨시어지 서비스
힐스테이트 선화 더 와이즈는 일반 아파트와 차별화된 호텔식 컨시어지 서비스를 도입해 입주민의 생활 편의성을 높였습니다. VIP 컨시어지 전문기업과 협업하여 다양한 생활 지원 서비스를 제공합니다.
주요 서비스는 다음과 같습니다.
🗑️ 쓰레기 배출 대행 서비스
무거운 종량제봉투와 음식물 쓰레기를 지정된 방식으로 대신 배출해 주어 편리합니다.
👧 키즈 케어 서비스
영어가 가능한 컨시어지 인력이 아이들과 영어로 소통하는 프로그램을 운영합니다.
🧺 생활 대행 서비스
청소, 세탁, 세차, 정리수납 등의 전문업체 연계
✈️ 의전 및 예약 서비스
공항 의전, 골프장 예약, 생활 편의 예약 지원 등
📱 비대면 생활 플랫폼
필요한 서비스를 손쉽게 신청할 수 있도록 운영됩니다.
➡️ 이러한 서비스는 주거의 품격을 높이고 입주민의 시간을 절약해 주는 것이 가장 큰 장점입니다. 초기 제공 기간은 분양 당시 기준 2년으로 안내되었으며, 이후 운영 방식은 입주민 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
📚 대치누리 교육 프로그램
힐스테이트 선화 더 와이즈에는 대치누리교육 입점이 계획되어 교육 특화 단지의 경쟁력을 강화했습니다.
장점은 다음과 같습니다.
✔️ 단지 내 또는 연계 교육 프로그램 이용 가능
✔️ 대치동 교육 노하우를 접목한 커리큘럼
✔️ 초·중·고 학생 대상 맞춤형 학습
✔️ 이동시간을 줄여 학부모와 자녀의 편의성 향상
✔️ 안전한 교육환경과 방과 후 학습 지원
☁️ 압도적인 스카이뷰, 매일이 특별한 전망
401동 고층 105㎡에서만 누릴 수 있는 탁 트인 스카이뷰가 가장 큰 매력입니다.높은 층에서 펼쳐지는 시원한 파노라마 조망은 도심을 한눈에 내려다보는 뛰어난 개방감을 선사하며, 사계절 변화하는 풍경과 아름다운 일몰, 반짝이는 야경까지 집 안에서 감상할 수 있습니다.커다란 거실 창을 통해 풍부한 자연채광이 실내를 밝게 채우고, 탁 트인 전망은 실제 면적보다 더욱 넓고 쾌적한 공간감을 제공합니다.
아침에는 햇살 가득한 도심 전망, 저녁에는 감성적인 스카이라인 야경을 누리는 프리미엄 라이프.
힐스테이트 선화 더와이즈 401동 고층 105㎡는 스카이뷰와 프리미엄 옵션, 마이너스 5,000만 원 초급매까지 모두 갖춘 희소성 높은 매물입니다.
✨ 분양가 대비 마이너스 5,000만 원 초급매!
실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 특별한 기회입니다.
■ 풍부한 옵션
시스템에어컨 5대
바닥 마감 업그레이드
3구 쿡탑
빌트인 식기세척기
빌트인 냉장고
빌트인 냉동고
빌트인 김치냉장고
입주와 동시에 추가 비용 부담 없이 프리미엄 옵션을 그대로 누릴 수 있습니다.
■ 105㎡ 타입의 장점
넓고 여유로운 거실과 주방, 넉넉한 수납공간, 쾌적한 생활 동선을 갖춘 선호도 높은 대형 평면입니다. 고층에서 누리는 뛰어난 개방감과 조망은 매일의 일상을 더욱 특별하게 만들어 줍니다.
■ 프리미엄 주거환경
호텔식 컨시어지 서비스 제공
대치누리 교육 프로그램 운영으로 자녀 교육 특화
고품격 커뮤니티와 주상복합의 편리한 생활 인프라
마이너스 5,000만 원의 희소성 있는 초급매!
105㎡ 타입을 합리적인 조건으로 마련할 수 있는 좋은 기회
문의 주시면 자세한 상담과 방문 예약을 친절하게 도와드리겠습니다.
대
힐스테이트 선화 더와이즈는 단순한 아파트를 넘어 주거와 생활, 미래가치를 함께 누릴 수 있는 프리미엄 주상복합 단지입니다.
■ 주상복합의 장점
단지 내 상업시설과 다양한 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있는 원스톱 라이프
고층 설계로 탁 트인 스카이뷰와 뛰어난 개방감
호텔식 컨시어지 서비스와 다양한 커뮤니티 시설로 품격 있는 주거생활
보안 시스템과 체계적인 관리로 더욱 안전하고 편리한 생활
대전 도심의 랜드마크로 자리매김할 상징성과 희소가치
■ 대전의 개발과 미래가치
대전은 행정도시를 넘어 첨단산업과 연구개발 중심 도시로 빠르게 성장하고 있습니다.
특히 대전도심융합특구 개발을 통해 선화·중앙로·대전역 일대는 첨단기업, 업무시설, 문화·상업시설이 어우러진 미래형 복합도심으로 조성되고 있으며, 원도심의 경쟁력이 크게 높아질 것으로 기대됩니다.또한 대전역세권 개발, 도시철도 2호선(트램) 구축, 혁신적인 교통망 확충, 도심 재개발 사업 등이 추진되면서 주거환경과 생활 인프라는 더욱 향상될 전망입니다.여기에 대덕연구개발특구, KAIST를 비롯한 연구기관과 첨단산업 클러스터의 성장으로 양질의 일자리와 인구 유입이 이어질 가능성이 높아지고 있어 주거 수요 확대도 기대됩니다.
■ 지금이 주목받는 이유
힐스테이트 선화 더와이즈는 이러한 개발의 중심축에 위치한 랜드마크 주상복합으로, 뛰어난 입지와 프리미엄 상품성, 미래 개발 호재를 동시에 갖춘 단지입니다.
오늘의 선택이 내일의 자산가치를 결정합니다.
실거주 만족은 물론 미래가치까지 기대할 수 있는 힐스테이트 선화 더와이즈, 지금이 좋은 기회입니다.
| 최저층/최고층 | 45층/49층 |
총 주차대수 | 1,287대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.51대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 용적률 | 749% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계댠식 |
힐스테이트선화더와이즈성원공인중개사사무소
대표 김미경ㅣ등록번호 30140-2026-00018
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호
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