| 주소 |
대전 유성구 방동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
526㎡
159평
평
|
건축면적 |
269.91㎡
82평
평
|
| 연면적 |
263.77㎡
80평
평
|
용적률산정연면적 |
263.77㎡
80평
평
|
| 용적률 |
50.15%
|
건폐율 |
51.31%
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2004-02-02
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테마 종류 |
주차가능,수익형
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
1회
|
| 매매가 |
11억
|
대지면적 평단가 |
691만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,378만원
|
건축면적 평단가 |
1,347만원
|
🌿 유성구 방동 근린생활시설 단독주택 매매
자연 속에서 사업과 힐링을 동시에 누릴 수 있는 희소성 높은 매물
■ 매매가격 : 11억 원
■ 토지 및 건물
총 토지면적 : 1,730평
대지 160평
주차장 61평
전(田) 1,509평
건축면적 : 269.91㎡ (약 81평)
■ 매물 특징
✔ 근린생활시설로 허가되어 다양한 업종 운영 가능
✔ 넓은 주차장으로 단체 손님 및 방문객 이용 편리
✔ 아름다운 연꽃 연못과 낮은 야산이 어우러진 힐링 공간
✔ 자연 속에서 여유로운 사업 운영이 가능한 특별한 입지
■ 기존 영업장
기존에는 '오리진 흑구이 전문점'으로 운영되며 지역에서 입소문 난 맛집으로 많은 고객들의 사랑을 받았던 곳입니다.
현재는 개인적인 사정으로 영업을 중단하고 휴업 중이며, 주방 시설과 각종 집기들이 대부분 그대로 유지되어 있어 별도의 큰 투자 없이 즉시 영업이 가능한 상태입니다.
또한 오리·흑구이 전문점 운영 노하우와 기술 전수도 협의 가능하여 같은 업종으로 창업을 준비하시는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.
■ 추천 업종
오리·흑구이 전문점
한정식 전문점
정원카페 & 베이커리카페
브런치카페
가족모임·단체행사 공간
체험농장, 힐링카페, 펜션 등
넓은 토지와 검증된 맛집 입지, 풍부한 주차공간, 아름다운 자연환경까지 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다.
사업을 바로 시작하려는 창업자와 장기적인 자산가치를 함께 고려하는 투자자께 적극 추천드립니다.
📞 매매가격 11억 원
자세한 사항은 전화 문의 바랍니다
이곳의 가장 큰 매력은 바로 옆 낮은 산과 맑은 계곡물이 흐르는 천혜의 자연환경입니다.
사계절 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 부지 안에 조성된 자연 연못 위에 피어나는 연꽃은 이곳만의 특별한 힐링 포인트입니다. 방문하는 순간 마음이 편안해지고, 머무는 것만으로도 여유를 느낄 수 있는 공간입니다.
또한 총 1,730평의 넓은 부지는 음식점뿐만 아니라 정원카페, 베이커리카페, 한정식, 체험농장, 힐링 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 높은 활용 가치를 자랑합니다.
특히 이곳은 지대가 안정적이고 배수가 우수한 입지로, 많은 비가 내려도 물이 고이거나 습하지 않아 항상 쾌적한 환경을 유지합니다. 상쾌한 공기와 탁 트인 자연환경이 어우러져 오래 머물고 싶은 공간을 만들어 줍니다.
자연과 사업성, 미래 활용 가치를 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다. 힐링과 성공적인 사업을 동시에 꿈꾸시는 분께 자신 있게 추천드립니다.
힐스테이트선화더와이즈성원공인중개사사무소
대표 김미경ㅣ등록번호 30140-2026-00018
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호
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