| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 265.1㎡ 80평 / 건축 139.26㎡ 42평 / 연 329.26㎡ 100평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능
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| 입주가능일 |
2026-12 이후 협의가능
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사용승인일 |
2014-06-23
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전주 만성동 월방마을 명품 3층 단독주택 매매
전라북도 전주시 덕진구 만성동 월방마을에 위치한 고급 단독주택입니다. 건설회사 대표가 직접 설계 단계부터 참여하여 가족이 실제 거주할 목적으로 정성껏 건축한 주택으로, 일반 단독주택과는 차별화된 완성도를 자랑합니다.
외관은 고급 석재 마감으로 시공되어 세월이 지나도 품격을 유지하며, 창호는 LG 발코니 샷시와 로이(Low-E) 유리를 적용해 단열성과 차음성이 뛰어납니다. 여름철 냉방 효율과 겨울철 난방 효율을 높여주며 결로 발생을 최소화하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다.실내에 적용된 가구 역시 특별합니다. 주방가구를 비롯해 붙박이장, 신발장 등 맞춤가구 전반에 이탈리아산 고급 목재를 사용하여 내구성과 디자인을 모두 갖추었습니다. 시간이 지나도 변함없는 고급스러운 질감과 세련된 분위기를 느낄 수 있으며, 일반 기성가구와는 차별화된 품격을 제공합니다.
가족 구성원을 고려한 층별 공간 배치도 돋보입니다.
1층 : 부모님 세대가 생활할 수 있는 독립적인 공간과 욕실 1개
2층 : 아이들 방과 가족공간, 욕실 2개
3층 : 부부만의 프라이빗 공간으로 침실, 드레스룸, 서재, 다용도실, 다락방, 테라스 구성
특히 넓고 개방감 있는 거실과 주방, 그리고 별도의 보조주방은 대가족 생활이나 손님 초대 시에도 편리하게 활용할 수 있습니다.
3층 테라스에서는 전주의 아름다운 자연경관을 한눈에 감상할 수 있습니다. 황방산과 모악산이 펼쳐지는 탁 트인 조망은 도심 속에서도 자연을 가까이 느끼게 해주며, 일상에 여유와 힐링을 선사합니다.
만성동 월방마을은 혁신도시 생활권과 가까워 각종 생활편의시설 이용이 편리하고, 쾌적한 주거환경과 높은 주거 선호도를 갖춘 지역입니다.
직접 설계한 건축주의 철학과 고급 자재, 뛰어난 공간 구성, 아름다운 조망까지 모두 갖춘 만성동 월방마을의 특별한 단독주택입니다. 실거주를 계획하시는 분들에게 자신 있게 추천드립니다.
특히 넓은 거실과 주방, 별도로 마련된 보조주방은 대가족 생활은 물론 손님 접대에도 편리하며, 실용성과 개방감을 동시에 갖추고 있습니다.
만성동 월방마을은 혁신도시와 인접해 생활 인프라가 우수하며, 조용하고 쾌적한 단독주택 단지로 꾸준한 주거 선호도를 유지하고 있습니다.
직접 설계한 건축주의 철학, 석재 외관, 이탈리아산 원목 맞춤가구, 우수한 단열 성능, 그리고 황방산·모악산 조망까지 갖춘 특별한 명품 단독주택입니다. 품격 있는 삶을 원하는 분들에게 추천드립니다.
힐스테이트선화더와이즈성원공인중개사사무소
대표 김미경ㅣ등록번호 30140-2026-00018
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호
힐스테이트선화더와이즈성원공인중개사사무소
대표 김미경ㅣ등록번호 30140-2026-00018
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호
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문의하기연면적
100평대지면적
80평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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