| 주소 |
대전 중구 선화동 85-1 403동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 분양권
|
매매 |
7억5,420만
|
| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
미등기 여부 |
미등기 건물
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 149.1562㎡ 45평 / 전용 108.95㎡ 33평 (전용률 73%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :45층
|
주용도 |
아파트
|
| 방향 |
남동향 (거실 기준)
|
방/거실 형태 |
분리형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별난방 ( 도시가스, 개별난방 )
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
1287 대 , 1.51 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
역세권,주차가능,급매물,신축 첫입주,전매가능,분양권
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2027-02
|
| 세대수 |
851
|
🔥 힐스테이트 선화 더 와이즈 403동 저층 108타입 파격특가!
마이너스 -9,000만원!
희소성 높은 108타입 발코니 테라스 세대를 좋은 조건으로 만나보세요.
🏡 403동 저층 108타입
✔️ 마이너스 프리미엄 -9,000만원 파격 조건
✔️ 넓고 여유로운 108타입 대형 평형
✔️ 발코니 테라스가 더해진 특별한 공간
✔️ 실내와 연결되는 테라스로 여유로운 휴식과 다양한 활용 가능
✔️ 가족과 함께 즐기는 나만의 프라이빗 공간
특히 발코니 테라스가 적용된 108타입은 일반 타입과 차별화된 희소성이 있어 더욱 눈여겨볼 만한 매물입니다.
✨ 주상복합의 편리함까지 한 번에!
단지 내 편리한 생활 인프라와 다양한 커뮤니티 시설을 가까이 누리고,
컨시어지 서비스와 대치누리 교육 프로그램까지 더해져 주거 편의성과 교육환경을 동시에 기대할 수 있습니다.
또한 원도심과 둔산생활권을 함께 누리는 더블생활권으로 쇼핑·교육·문화·교통 등 풍부한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.
🔥 108타입 + 발코니 테라스 + 마이너스 -9,000만원!
이 정도 조건의 희소성 있는 테라스 세대는 쉽게 만나기 어렵습니다.
실매물 확인 및 자세한 조건은 편하게 문의주세요.
층·향·구조 및 실제 매물 조건까지 꼼꼼하게 안내해드립니다
일상을 더 특별하게, 힐스테이트 선화 더 와이즈 컨시어지
호텔처럼 편리하고 품격 있는 컨시어지 서비스를 누리는 주거생활!
바쁜 일상 속에서도 생활에 필요한 다양한 서비스를 편리하게 이용할 수 있도록 돕는 컨시어지 서비스가 더해져 단순한 아파트를 넘어 한층 차별화된 주거 만족도를 기대할 수 있습니다.
📚 교육 프리미엄, 대치누리
아이들의 교육까지 생각한 대치누리 교육 프로그램!
대치동 교육 노하우를 바탕으로 한 차별화된 교육환경을 가까이에서 누릴 수 있어, 자녀 교육을 중요하게 생각하는 수요자들에게 매력적인 요소입니다.
🪟 고급 창호의 기준, 로이복층유리
외부의 뜨거운 열기는 효과적으로 차단하고, 겨울철 실내의 따뜻한 온기는 오래 유지해주는 로이복층유리 적용!
단열은 물론 결로 방지와 쾌적한 실내환경에도 도움을 주어 사계절 내내 더욱 편안한 주거공간을 만들어줍니다.
특히 넓은 창을 통해 탁 트인 조망을 누리면서도 쾌적한 실내환경과 에너지 효율까지 고려한 스마트한 주거 설계가 돋보입니다.
뻥 뚫린 조망 + 로이복층유리 + 고급 주거환경!
눈에 보이는 가치뿐 아니라 생활의 편안함까지 생각한 힐스테이트 선화 더와이즈입니다.
✨ 3면 발코니 설계로 더욱 넓어진 공간
3면 발코니 설계로 타사 대비 약 5.1평의 넉넉한 서비스면적!
같은 84㎡라도 실제 생활에서 느껴지는 공간감은 다릅니다.
넉넉한 서비스면적을 통해 더 여유롭고 효율적인 공간 활용이 가능하며, 가족 구성원 모두가 편안하게 생활할 수 있는 실용적인 주거공간을 완성했습니다.
여기에 천장고 2.7m의 높은 공간감까지 더해져
일반적인 아파트보다 시야가 더욱 시원하게 트이고 탁월한 개방감과 쾌적함을 느낄 수 있습니다.
3면 발코니 + 약 5.1평 서비스면적 + 2.7m 천장고!
넓게 살고, 높게 누리는 차원이 다른 공간감을 직접 경험해보세요.
🚗 확장형 주차장 + 전기차 충전소 30개
주차 스트레스까지 세심하게 고려한 확장형 주차공간과
전기차 충전소 30개를 갖춰 차량 이용이 많은 가족에게도 편리합니다.
📱 스마트폰으로 더욱 스마트하게
스마트폰을 통해 내 차량의 주차 위치를 쉽게 확인하고,
공동현관 출입까지 스마트하게 이용할 수 있어
생활의 작은 불편함까지 줄여주는 스마트한 주거 라이프를 완성합니다.
🏫 초·중·고와 학원가를 가까이
교육환경도 이 단지의 중요한 장점입니다.
선화초등학교, 충남여중·고, 대성중·고, 보문중·고 등이 인접하고, 목동·둔산동 학원가도 이용하기 좋은 위치입니다.
특히 단지 내 대치누리 교육환경까지 더해져 자녀 교육을 중요하게 생각하는 실수요자에게 어필하기 좋은 포인트입니다.
🛍️ 원도심 생활권 + 둔산 생활권
선화동의 기존 생활인프라를 이용하면서 둔산동의 행정·상업·문화 인프라까지 함께 누릴 수 있는 더블생활권이 장점입니다.
시청·교육청·경찰청·법원·검찰청 등 주요 행정기관과 갤러리아백화점, 롯데백화점, 예술의전당 등 다양한 생활·문화시설 접근성이 좋습니다.
🌿 대전천을 품은 자연환경
단지 바로 앞 대전천과 연계된 자연환경을 누릴 수 있고, 대전천 그린뉴딜사업도 주요 미래가치 요소로 소개되고 있습니다.
🏙️ 대전의 미래개발 중심
선화동과 대전역 일대는 대전 도심융합특구 및 대전역세권 개발사업과 연계된 지역으로 소개되고 있어 미래 주거가치 측면에서도 관심을 받을 만합니다.
또한 선화동 일대는 재개발·재건축 등을 통해 주거환경이 변화하고 있어 원도심의 신흥 주거타운 형성이라는 점도 강조할 수 있습니다
| 최저층/최고층 | 45층/49층 |
총 주차대수 | 1,287대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.51대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 용적률 | 749% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계댠식 |
힐스테이트선화더와이즈성원공인중개사사무소
대표 김미경ㅣ등록번호 30140-2026-00018
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호
힐스테이트선화더와이즈성원공인중개사사무소
대표 김미경ㅣ등록번호 30140-2026-00018
대전광역시 중구 대종로594번길 51, 대전하늘채스카이앤 302동 119호
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
대전 아파트 ·상가·사무실 전문 중개 힐스테이트 선화더와이즈 성원.최강부동산
지역, 종류, 거래유형만 말씀해 주세요.
바로 찾아드릴게요!
예시 질문
예: "12345번 매물", "첫번째 더 알려줘", "더 싼 거"처럼 이어서 말씀하셔도 돼요.
입력하신 내용은 안전하게 보호되며, 상담 용도로만 활용됩니다.
